Der erste Schritt zu einer umfassenden Sanierung besteht oft in der Dämmung der Gebäudehülle. Um die besten Ergebnisse zu erzielen, sollten Maßnahmen an Fassade, Dach, Kellerdecke oder Fenstern in Erwägung gezogen werden. Hierbei wird ein Zuschuss von 15 % auf die Kosten gewährt. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan lässt sich die Förderung auf 20 % und die förderfähige Summe auf maximal 60.000 € pro Wohnung erhöhen. Ein solcher Ansatz hilft nicht nur, gezielte Schwachstellen zu isolieren, sondern trägt erheblich zur Reduzierung von Heizkosten bei.

Ein weiterer wesentlicher Bereich, in dem Sanierungsförderungen relevant sind, betrifft die Heizungsoptimierung. Der Austausch veralteter Heizsysteme oder die Verbesserung bestehender Systeme kann durch Zuschüsse von bis zu 20 % gefördert werden, etwa für den hydraulischen Abgleich oder die Installation moderner Regelungstechnik. Für Haushalte, die ihre Heizsysteme auf erneuerbare Energien umstellen möchten, stehen besonders attraktive Möglichkeiten zur Verfügung. Der KfW-Zuschussvariante 458 kann bis zu 70 % der Kosten, maximal jedoch 30.000 €, abdecken, was sowohl die Betriebskosten als auch den CO2-Ausstoß erheblich reduzieren kann.

Für Immobilienbesitzer, die eine ganzheitliche Effizienzhaus-Sanierung anstreben, bestehen besondere Fördermöglichkeiten. Diese reichen von Krediten bis 150.000 € mit Tilgungszuschüssen zwischen 5% und 45% bis hin zu direkten Zuschüssen für Fachplanung und Baubegleitung. Solche umfassenden Maßnahmen gewährleisten nicht nur eine erhebliche Steigerung der Energieeffizienz, sondern garantieren durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern eine rechtssichere Abwicklung. Gleichzeitig wird dadurch die langfristige Wertsteigerung Ihres Eigentums sichergestellt, sodass der Aufwand letztendlich nicht nur Umwelt und Geldbeutel schont, sondern auch die Attraktivität Ihrer Immobilie nachhaltig steigert.